Que Buscan los Compradores en el 2022
La pandemia continúa influyendo en la demanda de servicios al aire libre, casas más grandes y suburbios. Pero a todas las edades todavía les gustan los cuartos de lavado y las despensas.
ORLANDO, Fla. – Durante la reciente convención de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés) en Orlando, los investigadores publicaron una lista de las características de las viviendas que actualmente desean las diferentes generaciones. Algunas aumentaron en importancia gracias a la pandemia, aunque muchas preferencias comprobadas no desaparecieron.
Según NAHB, un mayor deseo de casas más grandes, ubicaciones suburbanas y más comodidades al aire libre impulsan el diseño de casas nuevas, lo que resulta en un aumento en el tamaño promedio de una casa nueva a 2,524 pies cuadrados.Los compradores de viviendas nuevas también muestran preferencia por viviendas con más de cuatro dormitorios (46 %) y al menos tres baños (34 %).Sin embargo, los deseos varían según la generación.Aún así, todas las generaciones enumeraron cinco elementos que consideran importantes:
cuartos de lavado
Iluminación exterior
ventiladores de techo
patios
despensas
Compradores por generación
Las preferencias de vivienda de los Millennials (36%) y Gen Xers (34%) han cambiado debido a la pandemia. Además del deseo de más espacio y más habitaciones, ambos grupos también buscan casas con exteriores modernos o contemporáneos diseñados para múltiples generaciones. También quieren salas de ejercicios, oficinas en el hogar y carriles designados para bicicletas en sus comunidades.
"Con estos datos, se ve de inmediato que los compradores más jóvenes se han visto más afectados por la pandemia que las generaciones anteriores", dice Rose Quint, vicepresidenta adjunta de investigación de encuestas de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB).
Solo el 18% de los baby boomers, por otro lado, notaron un cambio en sus preferencias. Están interesados en casas más pequeñas en lotes más pequeños, preferiblemente en los suburbios. También están atentos a la eficiencia energética, con las principales preferencias centradas en la iluminación de bajo consumo, los electrodomésticos ENERGY STAR y la certificación de toda la casa.
“Es probable que los boomers hayan sido dueños de una casa antes y comprendan los costos de calentar y enfriar una casa”, dice Quint.
El porcentaje de viviendas unifamiliares con patio aumentó al 63% a medida que se pone más énfasis en la vida al aire libre. Los compradores de viviendas de todas las generaciones también muestran una mayor preocupación por todos los detalles de la vida exterior, y los millennials también muestran un interés específico en los porches delanteros.
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